转载-抚顺市仲裁、中法、房东、新抚区区委、区法院意欲瓜分千万动迁补偿

　　
　　城市在发展，动迁每天在上演。面对血淋淋的现实和强大的压力，以前那种野蛮暴 力拆迁在渐渐绝迹，取而代之的是阳光拆迁、和谐拆迁。然而，最近看到网文《抚顺仲裁委员会仲裁员徐玫违法裁决行政禁止民事案》，网文说抚顺凯伦咖啡遭遇了旷世古今的动迁围攻，在抚顺市仲裁委、中级人 民法 院、新抚区区委、房东等各方的联手，官 商 勾 结之下，上千万动迁补偿款即将易主。抚顺市仲裁委徐副主任丢掉了一个党员领导干部和执法者的良心和操守，徇私枉法，甘当这起官 商 勾 结图谋攫取事主财物的马前卒，让人不禁要问，是谁给了他们胡作非为的权利？还有谁可以管一管查一查此事？
　　
　　【进展】金字招牌被“动迁”贴文说，凯伦咖啡餐饮有限公 司是中外合资企业，与房东孙晓明签订了为期十年的租赁合同。在经营了6年以后因为2012年7月新抚区的改造动迁，开始变得糟糕起来。动迁两年来，凯伦未拿到分文动迁补偿款，还被仲裁徐玫违法解除了与房东的租赁合同，并欠下44万元房租和滞纳金；凯伦咖啡与新抚区签订的补偿协议在新抚区法 院被违法立案撤销，协议中约定的补偿款瞬间蒸发；现欠VIP卡上百万元，每天都能接到VIP的恐吓电-话，要求退款；动迁事件导致企业没钱发员工工资，情绪激动的员工开始聚众闹事，影响稳定；中级人 民法 院执行庭威逼索要上述房租及滞纳金，执行局邱局长已下令扣房及在银行账户扣款，还威胁事主，“我现在就可以抓你，如不在月底还款，立刻拘留你...”【回放】有关部门出狠招凯伦咖啡作为抚顺市的知名品牌和地标性企业，一直是抚顺市政商名流，娱乐，聚会的豪华场所，为何会走到如此山穷水尽的地步？这一切皆拜抚顺有关部门所赐。抚顺仲裁委、中级人 民法 院、新抚区区委等精心谋划，步步为营，招招致命，让凯伦咖啡当初与征收与补偿办约定的动迁补偿一分钱没看到，反而负债累累，官司重重。
　　
　　第一招，新抚区与事主草签动迁补偿协议，拖延不履行；
　　
　　第二招，房东孙晓明步步紧逼，非法索要租金，并把凯伦咖啡起诉到市仲裁委。仲裁委徐副主任无视客观事实，裁定凯伦咖啡需赔偿房租滞纳金44万余元；
　　
　　第三招，仲裁委纵容副主任徐玫依据早在2011年废止的国务院《城镇房屋拆迁管理条例》，做出终止租赁合同的枉法裁定；
　　
　　第四招，抚顺市中级人 民法 院执行局，以各种借口准备继续执行抚顺市仲裁委的枉法裁决。
　　
　　第五招，新抚区法 院立案存在管辖权异议：新抚区法 院靠新抚区政-府来养活，新抚区领导班子就是新抚区法 院的爹，那么新抚区法 院来判决老百姓与爹的经济利益关能主持公道吗？
　　
　　第六招，补偿协议成废纸新抚区区委完成强取豪夺企业合法赔偿款的最后一击。【看点】仲裁委明显失“明”不难看出，整个过程，抚顺市仲裁委前后2次扮演了不光彩的角色。在仲裁审理过程中，仲裁委徐副主任明知凯伦咖啡是“万达西动迁项目”中的一部分，也看到过政-府的动迁公告和通知，并知道凯伦员工出庭作证停水停暖气等的事实，可她不予理睬，认为凯伦咖啡与动迁无关系，具备正常经营的条件，而且在2013年8月份事主曾找过仲裁委徐副主任，并告知凯伦咖啡已被政-府征收动迁，已经停水，停暖气，停煤气，停通讯网络等，还有凯伦门前被政-府挖沟埋管线的照片（证据都有），而仲裁委副主任徐玫违法受理，并故意利用早在2011年1月19日就废止的《城市房屋拆迁管理条例》充当裁决依据，做出枉法裁决。且裁定中荒唐写道：“无论是补偿方案还是征收公告均不影响涉案房屋的产权变更，涉案房屋的所有权仍为本案申请人孙晓明”，于2013年9月份违法判定解除凯伦咖啡与房东租赁合同并赔偿房东租金、滞纳金44万元，（此时的凯伦咖啡已成孤岛，在河提路主干道旁已矗立一年多时间，全市人 民都能看到，徐玫也应该能看到），并解除租赁合同。而现行的是国务院2011年1月21号公布的《国有土地上房屋征收与补偿条例》，《物权法》28条“因人 民政-府的征收决定，导致物权设立，变更，转让或者消灭的自法律文书或者人 民政-府的征收决定生效时发生效力”《国有土地上房屋征收与补偿条例》第13条第一款规定”市。县级人 民政-府作出房屋征收决定后应及时公告“，第三款明确规定”房屋被依法征收的，国有土地使用权同时收回。因此，政-府公告发布生效之日起，物权主体就是征收的人 民政-府，其他任何人都不在具备房屋的占有，使用，收益和处分房屋的权能。仲裁委作为地方政-府的一个重要法制部门，其行为涉及到整个社 会，而徇私枉法行为是一个日趋显露而又无法从根源上杜绝的具有极坏影响的行为，其给社 会带来的负面影响是巨大的。试问抚顺市仲裁委徐副主任，你如此胆大妄为，选择性失明，无视客观存在的事实，依据仲裁法第五十八条（二）裁决的事项不属于仲裁协议的范围或者仲裁委员会无权仲裁的；的条款无权仲裁。
　　
　　徐玫利用已经废止的条例来裁定这起案件，你是不懂法还是利益局中人？你的所作所为已涉嫌枉法裁判罪（参见最高人 民检察院关于渎职侵权犯罪案件立案标准的规定，第三百九十九条第二款）！！枉法仲裁罪；是指依法承担仲裁职责的人员，在仲裁活动中故意违背事实和法律做出枉法裁决、情节严重的行为。
　　
　　是谁让你坐上仲裁委的宝座？是谁给你这样徇私枉法，胡作非为的权利？明眼人轻易可以看出，整个过程，仲裁委、中法、房东、新抚区区委及房东孙晓明之间存在利益勾结，而凯伦咖啡不幸成为他们联手攫取不当之财的冤屈者。【关注】期盼高层有回应在签订补偿协议后的一年多里，凯伦咖啡多次去新抚区征收办要补偿款，对方都以开发商没有钱为由拒付赔偿款，而该项目拆迁历时近两年，受害者不仅仅是凯伦咖啡一个，有上百非法拆迁户上访上告，新抚区征收办对此次开发项目的商业性质拒不解答。
　　
　　国务院590号令明确规定，做出房屋征收决定前，征收补偿费用应当足额到位，专户存储，专款专用。对于该项目的动迁补偿迟迟不给，最后辗转腾罗的目的就是撕毁早前签订的协议，而高额的动迁补偿款究竟会流向谁的腰包？昔日辉煌的凯伦咖啡被政-府玩弄于鼓掌，只剩一纸破旧的营业执照。因此，为了维护法制的尊严，保护合法权益不受侵犯，凯伦咖啡等事主表示，必须同徐玫之流作坚决斗争，上访维 权不止，以一己之力，揭开该事件中，官 商 勾 结，巧取豪夺巨额财富的黑 幕。网络不是万能的，真心希望辽宁乃至北京有关部门借党的群众教育实践活动的东风，彻查此事，进一步揭开其中的猫腻，严惩违法乱纪，妥善处置这起动迁事件，还老百姓一个公平正 义、风清气正的社 会环境！
　　
　　

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